Объемно-планировочное решение принято в соответствии с нормативными размерами спортивных залов и бассейнов, требованиями функционального удобства, создания комфортной среды для посетителей и доступности маломобильных групп населения. Состав помещений определяется Заказчиком с учетом всех необходимых для проектирования и строительства нормативов

Физкультурно-оздоровительный комплекс в плане состоит из 3-х объемов. Средняя часть представляет собой 4-х этажный блок с административным и техническим помещениями и примыкающими с обеих  сторон залами. Два «крыла» составляют:

1) спортивный 3-х светный, большепролетный зал для игровых видов спорта размером 21х36м, с игровой площадкой 18х30м и четырех помещений для хранения спортивного инвентаря.

2) зал размером 21х36м с бассейном 15х25м на 6 дорожек.

В игровом зале возможно как проведение игровых видов спорта, так и игры в теннис. В бассейне кроме тренировочных занятий пловцов и проведения соревнований по плаванию предусмотрено как основным мероприятием абонементное обслуживание населения с  пропускной способностью 60 человек в смену.

На I этаже располагаются:

-       4 раздевалки для игрового зала

-       4 раздевалки для бассейна

-        раздевалка

-       гардероб, санузлы, вестибюль, комнаты уборочного инвентаря, комнаты игрового инвентаря, тренерские, комнаты инструкторов, технические помещения, буфет.

В цокольном этаже на отм. -3.000м располагаются:

-       тепловой узел, водомерный узел, технологическое оборудование бассейна

-       технические помещения

в техническом этаже предусмотрено размещение помещений сауны с отдельным выходом наружу.

         Проектом предусмотрены в уровнях 2 и 3 этажей на перекрытии встроенных инвентарных и вспомогательных помещений в спортивных залах для зала игровых видов спорта и бассейна трибуны для сидячих мест на 253 зрителя в обоих зале и дополнительно стоячие места по торцам залов на  отметке 3.300м.

На 2-м этаже располагаются административные, технические помещения, кабинет врача, солярий, массажный кабинет, комнаты уборочного инвентаря, санузлы.

На 3-м этаже располагаются фойе для выхода зрителей на трибуны, помещение персонала, комната уборочного инвентаря, санузлы.

На 4-м этаже располагаются административные помещения, тренажерные залы, учебные комнаты, кабинет врача, венткамера, санузел.

Все 4 этажа связаны между собой двумя лестничными клетками. Оба эвакуационных выхода имеют естественное освещение, одна из которых имеет непосредственный выход на улицу, другая – выход наружу через вестибюль. Входы имеют пандусы для маломобильных лиц населения. Со второго этажа предусмотрен выход на козырек-балкон. Из помещений спортивных залов предусмотрено по два наружу через коридор и вестибюли вспомогательного блока. Из технического подполья выход наружу предусмотрен по двум лестничным клеткам изолированно от наземных этажей.