регистрация вход

+7 (812) 334-79-43

Договор

г.Санкт-Петербург   _____________2010г.

       Мы, ООО "Творческая мастерская архитектора А. Орешникова"в дальнейшем именуемый "Продавец"  в лице________________, действующего на основании Устава (или доверенности № и дата), с одной стороны,      и   __________________________, именуемый в дальнейшем  "Покупатель", (действующего на основании Устава (или доверенности № и дата) - для юридических лиц,  с другой  стороны,   __________________________, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор (именуемый в дальнейшем «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.Продавец продает, а покупатель за предварительно уплаченную Продавцу стоимость покупает комплект проектной документации архитектурного объекта на материальном носителе (бумажном или электронном) (далее Проект) согласно Приложению № 1 к настоящему Договору, являющемуся неотъемлемой частью Договора.
1.2.Покупатель приобретает право на однократное строительство архитектурного объекта по Проекту.
1.3.Проект не учитывает специфических требований, обусловленных местными особенностями, которые могут предъявляться к новому строительству местными органами власти в соответствии с их компетенцией, вытекающей из Градостроительного кодекса РФ.
1.4. Право на строительство на момент заключения настоящего Договора не является объектом исключительных имущественных прав третьих лиц или предметом судебного разбирательства, распоряжение им не ограничено по каким-либо иным основаниям, Продавец, действует на основании Договора (№ и дата),  в интересах _________________ (далее Проектная организация), имеющей необходимые в соответствии с законодательством РФ в области архитектурной деятельности лицензии на проектирование и на инженерные изыскания для строительства.

2.Цена

2.1. Цена приобретаемого Покупателем Проекта, указанного в п. 1. настоящего Договора, составляет ________(__________________) рублей, в том числе НДС ______(______) рублей, без учета почтовых расходов на пересылку Проекта.  Оплата производится на основании выставления Продавцом счета, в котором указывается срок оплаты текущей цены и Договора с учетом характеристик  выбранного Покупателем Проекта.
        Указанная цена, по настоящему Договору, является окончательной и изменению не подлежит. Цена по договору включает в себя право однократного строительства, на основании переданного продавцом Покупателю комплекта проектной документации (согласно Приложению 1 к Договору).

2.2. Все суммы по настоящему договору, оплачиваются в российских рублях.

2.3. Оплата за предоставление дополнительных документов к Проекту, способствующих реализации права на строительство производится дополнительно и в размер текущей цены Договора не входит.

3.Права и обязанности сторон:

3.1. Покупатель не имеет права:

3.1.1 использовать проектную документацию в целях строительства (Право на строительство) более одного раза.
3.1.2. воспроизводить (копировать), предоставлять, распространять или передавать проектную документацию, за исключением изготовления ее копий для предоставления строительной компании, прорабу и иным лицам в целях однократного строительства архитектурного объекта (здания, сооружения, комплекса зданий и сооружений, объектов благоустройства) непосредственно для Покупателя или законно представляемого им третьего лица;
3.1.3. изменять, дополнять и перерабатывать проектную документацию без письменного согласия  Продавца или Проектной организации. Покупатель вправе произвести только такие изменения и дополнения проектной документации, которые прямо допускаются сопроводительной документацией и направлены на адаптацию архитектурных решений Проекта к условиям местности, на которой осуществляется Право на строительство;
3.1.4. Покупатель признает, что несоблюдение им п.3.1. настоящего Договора является нарушением авторских прав Проектной организации, прав Продавца и влечёт предусмотренную законодательством РФ и настоящим договором ответственность. Присвоение авторства на проект, незаконное использование проекта, в том числе в целях строительства по нему, а равно приобретении проектной документации в целях сбыта влечёт уголовную ответственность в соответствии со статьёй 146 УК РФ.

3.2.Покупатель обязан:

3.2.1.  выполнять условия настоящего Договора;
3.2.2. перечислить на расчётный счёт Продавца стоимость Проекта по настоящему Договору платёжным поручением, банковским или почтовым переводом или в кассу Продавца по адресу ________________, с обязательной ссылкой на Договор и сведений о себе.
3.2.3. Оплатить почтовые расходы на пересылку Проекта.
3.2.4. принять Проект по акту приема-передачи на условиях настоящего договора.

3.3. Обязанности продавца:

3.3.1.Выслать по указанному Покупателем адресу Гарантийное обязательство на Проект, в котором устанавливается ответственность Проектной организации за несоответствие Проекта требованиям, установленным п. 6.3. настоящего Договора и проектную документацию (Проект) в течение 30 дней с момента зачисления всей суммы Проекта на расчетный счет Продавца. При этом документы, указанные в настоящем абзаце, пересылаются Покупателю посредством использования услуг государственной почтовой службы России.

3.3.2. В случае обращения Покупателя непосредственно к Продавцу, документы, указанные в п. 3.3.3. Договора, могут быть предоставлены Покупателю на руки по акту приёма-передачи, что не влечёт уменьшения текущей цены настоящего Договора за минусом оплаты услуг на почтовые расходы. Продавец не несёт ответственности за просрочку исполнения обязанности, указанной в пункте 3.3. Договора, вызванную действиями государственной почтовой службы России.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения обязанности, установленной п. 3.3 настоящего Договора, Продавец выплачивает Покупателю штрафную неустойку в размере 0,5(ноль целых пять десятых) процентов годовых от текущей цены Проекта за каждый день просрочки исполнения обязательства, но не более 15%.

4.2. В случае нарушения ограничений использования Проекта и Права на строительство (пункт 3.1.,3.2) Покупатель выплачивает Продавцу штрафные неустойки в двадцатикратном размере цены настоящего Договора за каждый случай нарушения, а также обязан немедленно прекратить действия, нарушающие авторские права Проектной организации и  права Продавца, и предпринять действия, направленные на восстановление нарушенных прав (за свой счёт изъять из обращения и уничтожить незаконные копии Проекта, прекратить незаконную реализацию Проекта в целях строительства, уведомить третьих лиц о неправомерности любой формы использования Проекта и Права строительства по нему без разрешения Продавца или Проектной организации).

4.3. В случае предъявления Покупателем претензий к Проекту  после подписания Акта приемки-передачи: Проектная организация бесплатно предоставляет в течение 30 дней с момента получения письменного запроса Покупателя  (уполномоченных органов государственной власти) письменные разъяснения технических, конструкторских, архитектурных и иных решений, содержащихся в Проекте, безвозмездно устраняет любые несоответствия Проекта действующим федеральным требованиям, нормам и правилам, приводящим к невозможности использования Проекта в целях строительства по нему архитектурного объекта и согласования Проекта в органах архитектуры и градостроительства, для получения разрешения на строительство.
4.3. Продавец и Проектная организация не несет ответственности за ущерб, причиненный Покупателю вследствие отступления от указаний или неправильного применения архитектурно-строительной или инженерной документации Проекта.


5. Срок действия Договора

5.1. Предоставляемое по настоящему Договору право на строительство после его однократного применения прекращается.

6. Прочие условия

6.1. В течение срока, действия настоящего Договора Покупатель вправе, за дополнительную плату, приобрести у Продавца дополнительную проектную документацию.
6.2. Дополнительные документы, указанные в п. 6.1. настоящего Договора, предоставляются Покупателю в сроки и в порядке, которые указаны в п. 3.3 настоящего Договора, за дополнительную плату, произведённую и зачисленную на расчётный счёт Продавца.
6.3. Качество предоставляемой Покупателю архитектурной проектной документации  соответствует действующим в России нормам и правилам проектирования (СНиП), включая ведомственные нормы согласующих организаций и подтверждается необходимыми документами.
6.3. Приобретенное Покупателем право на строительство по настоящему Договору не может быть возвращено продавцу. Продавец не возвращает денежные средства, уплаченные покупателем за приобретение права на строительство.
6.4.Покупатель имеет право на однократную замену документов, указанных в статье 1 настоящего Договора, при условии сохранности (целостности) маркированной упаковки Продавца в течение 30 дней с момента их получения. При указанной замене производится перерасчёт текущей цены настоящего Договора в соответствии с установленными им положениями.
                    
7. Разрешение споров.

7.1.Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются путем дружественных переговоров.
7.2.Неразрешенные споры и разногласия рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации  (в Арбитражном суде ________________).

8. Заключительные положения

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.
8.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из строн.

9. Юридические адреса и реквизиты сторон:

«Продавец»:___________________________
­Местонахождение:
Почтовый адрес:
ИНН  ОГРН  КПП ОКПО
Кор.счет в _______________БИК
Телефоны:

______________/__________________/

 

«Покупатель»:_______________________________
Местонахождение:
Почтовый адрес:
ИНН  ОГРН  КПП ОКПО
Кор.счет в _______________БИК
Телефоны:

______________/__________________/

Товаров в корзине: нет
Общая сумма: 0 руб.

Быстрый поиск



Дополнительные и сопутствующие товары:


9 Этажное здание

 

описание отсутсвует

 

Больничный комплекс

 

описание отсутсвует

 

Пищеблок

описание отсутсвует

Детский сад

 

описание отсутсвует